ST. CLAIR

Av. Nereu Ramos, esquina com rua 161 - Centro - Itapema/SC

O EMPREENDIMENTO

-36 andares

-03 elevadores

-Área de lazer mobiliada e decorada

-Som ambiente em toda a área comum

-Guarita

-Áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença

-Garagens com amortecedores de impacto nas paredes

-Medidores individuais de água e gás

-Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza de jardim e reservatório extra (cisterna)

-Espera para sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores

-Box de praia privativo

-Sistema de gás central

-Lavapés e acesso de banhistas

-Entrega para Dezembro/2024

O APARTAMENTO

-04 suítes sendo 01 máster

-03 vagas de garagem

-208 m² privativos

-Fechadura eletrônica na porta de entrada de todos os apartamentos

-Churrasqueira na sacada, com exaustor elétrico

-Piso em porcelanato no living, sacada, cozinha, área de serviço, banheiros e lavabo

-Rodapé personalizado

-Nos dormitórios, piso vinílico com excelente qualidade de acabamento, estética e ótimo desempenho em acústica e durabilidade

-Teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos tipos de projetos de decoração e iluminação

-Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos, com abertura suave e sem rangido

-Sanitários com vazões de 3 e 6 litros, e tampos com sistema anti-impacto; Espera para sistema de aspiração central (três pontos, sendo dois para conexão de mangueiras de sucção que abrangem todo o apartamento, e um rente ao chão, que dispensa o uso de mangueiras e traz praticidade para limpezas rápidas)

-Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, cortinas, home theater e climatização

-Espera para sistema de aquecimento de água a gás nas torneiras e duchas das suítes e nas torneiras da sacada, cozinha e lavabo

-Espera para climatização nas suítes, living e sacada com sistema do tipo Split, com laje técnica projetada de forma a receber equipamentos de porte, em quantidades adequadas, sem interferir na estética da fachada

-Internet com espera pronta em todos os pavimentos e possibilidade de distribuição no apartamento via rede sem fio (wireless) ou com cabeamento para otimização de conexão para Smart TVs.

ÁREA DE LAZER

-Equipada e decorada

-1534 m² de frente para o mar

-Prainha e spa da piscina

-Piscina adulto

-Espaço gourmet das piscinas

-Piscinas infantis

-Playground

-Espelho d´água e fontes

-02 Salões de festas integrado a sala de jogos

-Salão de festas com cozinha de apoio

-Sala de Jogos com espaço gourmet

-Salão de Festas 2 com espaço gourmet

-Terraço externo com espaço pet de frente para Avenida

-Brinquedoteca

-Sauna

-Espaço mulher com sala de massagem

-Academia e espaço fitness

-Espaço Zen e Yoga

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO

-30% Entrada

-30 Parcelas Mensais

Correção parcelas pelo CUB.

• Academia: Sim
• Área de Serviço: Sim
• área Privativa M²: 208
• área Total De Lazer M²: 1534
• Banheiros: 04
• Bar Molhado: Sim
• Churrasqueira À Carvão: Sim
• Data de Entrega: Dezembro/2024
• Elevador: 03
• Espaço Pet: Sim
• Frente Avenida Nereu Ramos: Sim
• Garagens: 03
• Gerador de Energia: Sim
• Guarita: Sim
• Matrícula de Incorporação: R-3-61358
• Piscina Adulto: Sim
• Piscina Aquecida: Sim
• Piscina Infantil: Sim
• Pub: Sim
• Quadra Mar: Sim
• Sacada: Sim
• Salão de Festas: Sim
• Sauna: Sim
• Spa: Sim
• Suíte Master: Sim
• Suítes: 04
• Vista Para O Mar: Sim
• Zona: 01